При рассмотрении такого понятия, как загородная недвижимость, следует учитывать, что в зависимости от региона её расположения это понятие имеет различные значения. Например, в Ленинградской области этим термином обозначается дом с участком, располагающийся на расстоянии около 50 км. от черты города. В случаях с маленькими городами под этим понятием воспринимается небольшой дом, располагающийся в пределах 20 км. от города.
Также разным бывает и понимание что из себя должна представлять недвижимость загородного вида как объект. К таковой можно причислить и небольшую дачу с земельным участком, и шикарные виллы, и коттеджи. Нередко данная причина часто при составлении объявлений о недвижимости за городом заставляет использовать параметры сортировки такие, как площадь дома, размер земельного участка, расстояние до границ города.